27 Chemin de Champlatreux, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Champlatreux, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 27 Chemin de Champlatreux, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viarmes à 510 mètres
- - Viarmes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 810 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 857 mètres
Ventes au 27 Chemin de Champlatreux
Les 2 ventes au 27 Chemin de Champlatreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Champlatreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Champlatreux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Champlatreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Champlatreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Champlatreux dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Champlatreux par rapport à la voie
Sur Chemin de Champlatreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 27 Chemin de Champlatreux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Champlatreux par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de Champlatreux se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -9.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
