9 Chemin Frechot, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Frechot, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Chemin Frechot, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Frechot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Frechot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Frechot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Frechot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Frechot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Frechot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Frechot dans son marché local
Prix du 9 Chemin Frechot par rapport à la voie
Sur Chemin Frechot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Chemin Frechot se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Frechot par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Frechot se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -13.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
