Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chenelle dans son marché local
Prix Rue de la Chenelle par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chenelle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 0.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chenelle à Viarmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Chenelle est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chenelle
Les ventes enregistrées Rue de la Chenelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chenelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 93 mètres
- - Viarmes à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 395 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chenelle
Adresses Rue de la Chenelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chenelle, classées par tranches de numéros.
