Chemin Frechot, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Frechot, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Frechot dans son marché local
Prix Chemin Frechot par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Frechot se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 4.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Frechot à Viarmes
Le loyer moyen estimé Chemin Frechot est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Frechot
Les ventes enregistrées Chemin Frechot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Frechot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 183 mètres
- - Viarmes à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Frechot
Adresses Chemin Frechot
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Frechot, classées par tranches de numéros.
