28 Route de Saint Martin du Tertre, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Route de Saint Martin du Tertre, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 431 mètres
- - Viarmes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 438 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 361 mètres
Ventes au 28 Route de Saint Martin du Tertre
Les 0 ventes au 28 Route de Saint Martin du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint Martin du Tertre dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint Martin du Tertre par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 28 Route de Saint Martin du Tertre se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint Martin du Tertre par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saint Martin du Tertre se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -22.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Route de Saint Martin du Tertre
Les biens actuellement en vente autour du 28 Route de Saint Martin du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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