Route de Saint Martin du Tertre, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint Martin du Tertre, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint Martin du Tertre dans son marché local
Prix Route de Saint Martin du Tertre par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint Martin du Tertre se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 4.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint Martin du Tertre à Viarmes
Le loyer moyen estimé Route de Saint Martin du Tertre est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint Martin du Tertre
Les ventes enregistrées Route de Saint Martin du Tertre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint Martin du Tertre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 50 mètres
- - Viarmes à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 125 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint Martin du Tertre
Adresses Route de Saint Martin du Tertre
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint Martin du Tertre, classées par tranches de numéros.
