Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 552 € à 4 338 €

Ruelle du Marais, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Prix Ruelle du Marais dans son marché local

Prix Ruelle du Marais par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle du Marais se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 6.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes(3,511 €)

Allee du Jardin du Haut Benard, 95270 Viarmes(3,279 €)

Route de Saint Martin du Tertre, 95270 Viarmes(3,287 €)

Rue de la Fontaine Saint Pierre, 95270 Viarmes(3,298 €)

Ruelle de l’Auge, 95270 Viarmes(3,601 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle du Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 172 mètres
- Viarmes à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 227 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 409 mètres
- Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 204 mètres

Rues à proximité :

Ruelle des Caboissons

Allee du Jardin du Haut Benard

Route de Saint Martin du Tertre

Rue de la Fontaine Saint Pierre

Ruelle de l’Auge

Le parc immobilier Ruelle du Marais

Ruelle du Marais est située dans le quartier Viarmes. Elle compte 5509 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle du Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Marais, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

2 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

4 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

6 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

7 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

8 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

10 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

12 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

18 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

20 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au Ruelle du Marais à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 510 € (5 %)