20 Route de Seugy, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Seugy, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², identique à celui du n°23 t et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de Seugy, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 568 mètres
- - Viarmes à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 894 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Seugy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Seugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Seugy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de Seugy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Seugy dans son marché local
Prix du 20 Route de Seugy par rapport à la voie
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 20 Route de Seugy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Seugy par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Seugy se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 6.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au 20 Route de Seugy à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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