23 b Route de Seugy, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 b Route de Seugy, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², identique à celui du n°23 t et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 b Route de Seugy, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 554 mètres
- - Viarmes à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 891 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 877 mètres
Ventes au 23 b Route de Seugy
Une vente a été recensée au 23 b Route de Seugy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Route de Seugy dans son marché local
Prix du 23 b Route de Seugy par rapport à la voie
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 23 b Route de Seugy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Route de Seugy par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Route de Seugy se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 6.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au 23 b Route de Seugy à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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