11 Rue Blaise Pascal, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blaise Pascal, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viarmes.
- 3029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 114 mètres
- - Viarmes à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 34 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 11 Rue Blaise Pascal se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blaise Pascal par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Blaise Pascal se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 18.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blaise Pascal à Viarmes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blaise Pascal est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
