3 Rue Blaise Pascal, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Blaise Pascal, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viarmes.
- 3029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 93 mètres
- - Viarmes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 14 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 3 Rue Blaise Pascal se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blaise Pascal se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 7.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Blaise Pascal à Viarmes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Blaise Pascal est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
