Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de la Gare, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°24 et de 36.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 22 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -8.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
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