40 Rue de la Gare, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Gare, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 190 mètres
- - Viarmes à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 313 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 3.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
