12 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°29 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 603 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 507 mètres
Ventes au 12 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 2.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
