13 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 344 mètres
Ventes au 13 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Garenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -13.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
