12 bis Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Mascrée, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 816 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Mascrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Mascrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Mascrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Mascrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Mascrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Mascrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Mascrée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Mascrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Mascrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 12 bis Rue de la Mascrée se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Mascrée par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Mascrée se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -1.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
