13 Rue de Paris, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 13 Rue de Paris, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 116 mètres
- - Viarmes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 252 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 198 mètres
Ventes au 13 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 13 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Paris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Paris se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -3.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
