18 e Rue de Paris, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 e Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 e Rue de Paris, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 149 mètres
- - Viarmes à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 232 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 e Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 18 e Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 e Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 e Rue de Paris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 e Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 e Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 e Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 e Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 18 e Rue de Paris se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 e Rue de Paris par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 e Rue de Paris se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -11.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
