7 bis Rue de Paris, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 bis Rue de Paris, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 130 mètres
- - Viarmes à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Paris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 7 bis Rue de Paris se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Paris par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Paris se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -7.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
