Ruelle de la Goubian, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de la Goubian, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de la Goubian dans son marché local
Prix Ruelle de la Goubian par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de la Goubian se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 1.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de la Goubian à Viarmes
Le loyer moyen estimé Ruelle de la Goubian est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle de la Goubian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 264 mètres
- - Viarmes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de la Goubian
Adresses Ruelle de la Goubian
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de la Goubian, classées par tranches de numéros.
