12 Rue de Verdun, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de Verdun, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 391 mètres
- - Viarmes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 476 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 3.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
