2 Rue du Freval, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Freval, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Freval, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Freval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Freval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Freval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Freval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Freval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Freval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Freval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Freval par rapport à la voie
Sur Rue du Freval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Rue du Freval se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Freval par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Freval se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 2.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Freval
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 2 Rue du Freval à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
