Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 2.85 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 22 Rue du Gaudron se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gaudron se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -20.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
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