24 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Gaudron, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², identique à celui du n°21 t mais inférieur de 3.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Gaudron
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Gaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Gaudron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Gaudron dans son marché local
Prix du 24 Rue du Gaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 24 Rue du Gaudron se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Gaudron par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gaudron se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -8.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
