28 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Gaudron, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 317 mètres
Ventes au 28 Rue du Gaudron
Une vente a été recensée au 28 Rue du Gaudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Gaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Gaudron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Gaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Gaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Gaudron dans son marché local
Prix du 28 Rue du Gaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 28 Rue du Gaudron se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Gaudron par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Gaudron se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -7.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
