14 c Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 c Rue Eugene Lair, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 c Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 139 mètres
- - Viarmes à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 202 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 14 c Rue Eugene Lair
Aucune vente n'a été recensée au 14 c Rue Eugene Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 c Rue Eugene Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 c Rue Eugene Lair, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 c Rue Eugene Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 c Rue Eugene Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 c Rue Eugene Lair dans son marché local
Prix du 14 c Rue Eugene Lair par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 14 c Rue Eugene Lair se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 c Rue Eugene Lair par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 c Rue Eugene Lair se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -11.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 14 c Rue Eugene Lair à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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