16 Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Honoré de Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 16 Rue Honoré de Balzac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Honoré de Balzac se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -6.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
