8 Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -2.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
