21 Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kleinpeter, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°19 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 241 mètres
- - Viarmes à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 503 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 453 mètres
Ventes au 21 Rue Kleinpeter
Une vente a été recensée au 21 Rue Kleinpeter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kleinpeter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kleinpeter, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kleinpeter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kleinpeter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kleinpeter dans son marché local
Prix du 21 Rue Kleinpeter par rapport à la voie
Sur Rue Kleinpeter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 21 Rue Kleinpeter se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kleinpeter par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Kleinpeter se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -6.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 21 Rue Kleinpeter à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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