36 bis Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Kleinpeter, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 bis Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 236 mètres
- - Viarmes à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 493 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Kleinpeter
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Kleinpeter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Kleinpeter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Kleinpeter, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Kleinpeter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Kleinpeter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Kleinpeter dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Kleinpeter par rapport à la voie
Sur Rue Kleinpeter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 36 bis Rue Kleinpeter se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Kleinpeter par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Kleinpeter se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -9.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 36 bis Rue Kleinpeter à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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