7 Rue Laennec, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Laennec, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 905 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laennec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 7 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 7 Rue Laennec se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laennec par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laennec se situe 4 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
