9 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 501 mètres
Ventes au 9 Ruelle des 4 Vents
Une vente a été recensée au 9 Ruelle des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle des 4 Vents, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des 4 Vents dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Ruelle des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 9 Ruelle des 4 Vents se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des 4 Vents par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des 4 Vents se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 18.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
