5 Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Chaumettes, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 5 Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 391 mètres
- - Viarmes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 586 mètres
Ventes au 5 Ruelle des Chaumettes
Les 3 ventes au 5 Ruelle des Chaumettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle des Chaumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle des Chaumettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Chaumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Chaumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Chaumettes dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Chaumettes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Chaumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 5 Ruelle des Chaumettes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Chaumettes par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Chaumettes se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -7.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
