13 Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle du Douaire, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 357 mètres
- - Viarmes à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 503 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 567 mètres
Ventes au 13 Ruelle du Douaire
Une vente a été recensée au 13 Ruelle du Douaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle du Douaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle du Douaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle du Douaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle du Douaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle du Douaire dans son marché local
Prix du 13 Ruelle du Douaire par rapport à la voie
Sur Ruelle du Douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 13 Ruelle du Douaire se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle du Douaire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle du Douaire se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 1.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
