3 Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Douaire, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 329 mètres
- - Viarmes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 472 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Douaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Douaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Douaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Douaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Douaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Douaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Douaire dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Douaire par rapport à la voie
Sur Ruelle du Douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 3 Ruelle du Douaire se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Douaire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Douaire se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 0.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
