2 Route du Bord d’Haut, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bord d’Haut, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Bord d’Haut, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vigny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Gendarmerie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 758 mètres
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bord d’Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bord d’Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bord d’Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Bord d’Haut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bord d’Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bord d’Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bord d’Haut dans son marché local
Prix du 2 Route du Bord d’Haut par rapport à la voie
Sur Route du Bord d’Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Route du Bord d’Haut se situe 52.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bord d’Haut par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bord d’Haut se situe 53.36 % en dessous de la moyenne de Vigny et -56.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Route du Bord d’Haut à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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