4 Rue de Gisors, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gisors, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Gisors, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 145 mètres
- - Ecole primaire à 1054 mètres
Ventes au 4 Rue de Gisors
Une vente a été recensée au 4 Rue de Gisors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gisors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gisors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gisors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gisors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gisors dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gisors par rapport à la voie
Sur Rue de Gisors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 4 Rue de Gisors se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gisors par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gisors se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Vigny et 3.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 4 Rue de Gisors à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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