10 bis Rue de Rouen, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°10 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue de Rouen, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 115 mètres
- - Ecole primaire à 988 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Rouen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 10 bis Rue de Rouen se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Rouen par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Rouen se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Vigny et -3.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 10 bis Rue de Rouen à Vigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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