13 Rue de Rouen, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Rouen, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 128 mètres
- - Ecole primaire à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 13 Rue de Rouen se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rouen par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rouen se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Vigny et 12.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
