3 Ruelle aux Moines, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Ruelle aux Moines, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Gendarmerie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 988 mètres
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle aux Moines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Ruelle aux Moines à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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