5 Ruelle aux Moines, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle aux Moines, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Ruelle aux Moines, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vigny.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Gendarmerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 935 mètres
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle aux Moines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle aux Moines dans son marché local
Prix du 5 Ruelle aux Moines par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 5 Ruelle aux Moines se situe 52.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle aux Moines par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle aux Moines se situe 58.35 % en dessous de la moyenne de Vigny et -61.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 5 Ruelle aux Moines à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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