2 Residence du Parc, 95380 Villeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Parc, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence du Parc, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villeron.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeron à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Parc dans son marché local
Prix du 2 Residence du Parc par rapport à la voie
Sur Residence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Residence du Parc se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Parc par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Parc se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Villeron et -11.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 2 Residence du Parc à Villeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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