Rue d’Egypte, 95380 Villeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 840 €
de 2 432 € à 3 530 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d’Egypte, 95380 Villeron, affiche un prix moyen de 2 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue d’Egypte

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Prix Rue d’Egypte dans son marché local

Prix Rue d’Egypte par rapport à Villeron et à Val-d'Oise

À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d’Egypte se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Villeron et 22.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d’Egypte

Les ventes enregistrées Rue d’Egypte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
27 septembre 2024
137 000 €(3 486 €/m²)
Appart.1 p•39.3 m²
5 Rue d’Egypte, 95380 Villeron
3 juillet 2024
315 000 €(3 938 €/m²)
Maison4 p•80 m²
1 Rue d’Egypte, 95380 Villeron
27 février 2023
235 000 €(2 938 €/m²)
Maison4 p•80 m²
1 Rue d’Egypte, 95380 Villeron
Appartement
30 septembre 2022
139 900 €(4 547 €/m²)
Appart.1 p•30.77 m²
5 Rue d’Egypte, 95380 Villeron
3 août 2021
335 000 €(3 045 €/m²)
Maison4 p•110 m²
5 Rue d’Egypte, 95380 Villeron

Cadre de vie et proximité Rue d’Egypte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Villeron à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Hirondelles à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d’Egypte

Rue d’Egypte est située dans le quartier Villeron. Elle compte 1672 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au Rue d’Egypte à Villeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 100 € (5 %)

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