2 Rue d’Egypte, 95380 Villeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue d’Egypte, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Villeron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeron à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Egypte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Egypte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Egypte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Egypte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Egypte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Egypte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue d’Egypte à Villeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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