3 Rue d’Egypte, 95380 Villeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Egypte, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d’Egypte, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villeron.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeron à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Egypte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Egypte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Egypte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Egypte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Egypte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Egypte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Egypte dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Egypte par rapport à la voie
Sur Rue d’Egypte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 Rue d’Egypte se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Egypte par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Egypte se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Villeron et -21.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 3 Rue d’Egypte à Villeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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