7 b Rue de Montmorency, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 b Rue de Montmorency, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré De Balzac à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de Montmorency, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 7 b Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 7 b Rue de Montmorency se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de Montmorency par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de Montmorency se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et 9.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
