13 Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Alexis Varagne, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
À propos du 13 Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Clair de Lune à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 50 parkings - 859 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 504 mètres
- - Collège Léon Blum à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 560 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 224 mètres
Ventes au 13 Avenue Alexis Varagne
Les 2 ventes au 13 Avenue Alexis Varagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Alexis Varagne dans son marché local
Prix du 13 Avenue Alexis Varagne par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Varagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 13 Avenue Alexis Varagne se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Alexis Varagne par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Alexis Varagne se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 9.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
