17 Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Alexis Varagne, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°19 et de 8.63 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 17 Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Carreaux Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 359 mètres
- - Collège Léon Blum à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 121 mètres
Ventes au 17 Avenue Alexis Varagne
Les 4 ventes au 17 Avenue Alexis Varagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Alexis Varagne dans son marché local
Prix du 17 Avenue Alexis Varagne par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Varagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 17 Avenue Alexis Varagne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Alexis Varagne par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Alexis Varagne se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 23.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
