25 Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Alexis Varagne, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°25 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 25 Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Clair de Lune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 32 parkings - 664 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 271 mètres
- - Collège Léon Blum à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 102 mètres
Ventes au 25 Avenue Alexis Varagne
Les 2 ventes au 25 Avenue Alexis Varagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Alexis Varagne dans son marché local
Prix du 25 Avenue Alexis Varagne par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Varagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 25 Avenue Alexis Varagne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Alexis Varagne par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Alexis Varagne se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 20.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
