25 a Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Avenue Alexis Varagne, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°25 b mais supérieur de 0.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 25 a Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Clair de Lune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 32 parkings - 664 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 294 mètres
- - Collège Léon Blum à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Avenue Alexis Varagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Avenue Alexis Varagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Avenue Alexis Varagne dans son marché local
Prix du 25 a Avenue Alexis Varagne par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Varagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 25 a Avenue Alexis Varagne se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Avenue Alexis Varagne par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Avenue Alexis Varagne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 20.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
